Tak banyak yang mampu appreciate kelebihan memiliki studio atau condo 1-bilik. Whenever I say “aku ingat nak beli la studio tu, nampak very promising”, my friends & family will surely reply this “cukup ke dengan anak dua nak duduk studio?”. Pastu bila I respond “ala, bukan untuk duduk, but for investment”, almost all my colleague akan cakap “ade ke orang nak duduk studio? Kalau murah takpe la jugak, ni sama harga dengan rumah aku tu! Gile ke?” HuHu…
Harga rumah baru di Malaysia naik mendadak sejak 5 tahun lepas. Kadar kenaikannya surpass kadar kenaikan GDP/GNI sehingga membawa kepada issue ‘affordability’; tak ramai mampu memiliki rumah sendiri sebab kebanyakan harga rumah baru diluar jangkauan.
To make it ‘affordable’, banyak pemaju downsize unit masing-masing dengan kecikkan luas binaan (built-up area) atau kurangkan jumlah bilik/toilet kepada 2 dan ke bawah. Dengan cara ini, bakal pembeli lebih mampu memilikinya tanpa menjejaskan margin keuntungan pemaju. It is a win-win.
Pada masa yang sama, oleh kerana cost of living yang semakin mahal, ramai pemuda-pemudi masa kini decide untuk kawin lewat untuk fokus kepada kerjaya. Since they are single dan malas nak bazir masa kemas-kemas rumah, they got no problem beli studio atau condo 1-bilik berdekatan pejabat masing-masing. By the time kawin (probably >30 tahun), dah cukup stabil untuk upgrade rumah lain.
Faktor-faktor ini antara sebab kenapa studio atau condo 1-bilik kini sangat laku dijual macam pisang goreng panas. I got one friend just bought condo 1-bilik sebelah Great Eastern Mall for RM800k dan sorang lagi beli studio sebelah Bangunan Risda for RM750k. Somore they said, 95% SOLD OUT!
I’ll share ciri-ciri studio or condo 1-bilik that worth your investment next week. Stay tune…
Leave a Reply