Harga hartanah malaysia can be a sensitive subject. Sebagai pengguna, kita tak suka tengok harga rumah naik mencanak2 and yet as property investor, we still pray for the best return. Sekadar berkongsi pendapat, these will make Malaysian property masih mantap untuk medium & long term.
Rakyat Malaysia yg Muda
Lebih kurang 25-30% rakyat Malaysia terdiri daripada golongan berumur 24 tahun ke bawah; hampir kesemuanya belum beli rumah. Bayangkan jumlah budak-budak university atau kolej yg akan mula bekerja in 3-7 years time, tu tak masuk lagi budak-budak lepasan SPM. Brapa byk yg cari rumah?
Dengan majority peluang pekerjaan still tertumpu area KL or Selangor, you can expect Klang Valley punya property akan terus hot than others.
More than that, about 5 juta rakyat Malaysia berumur 19 ke bawah. These makes IPTA/ IPTS another boost untuk hartanah. Unlike most IPTA kolej swasta or private/international school lebih tertumpu kepada area Bandar; can be a good catalyst untuk expand Klang Valley further.
Saving Rate Sgt Tinggi
Secara purata, rakyat Malaysia memiliki kadar simpanan yg paling tinggi dalam dunia, about 40%. Kalau gaji RM1k, simpan RM400. Somore, margin kadar household loan juga rendah, if i can recall is less than 30% drpd pendapatan bulanan. Kalau gaji RM1k, monthly commitment cuma RM300.
Practically, perbelanjaan bulanan rakyat Malaysia hanya sekitar 30% sahaja. Now you know how jimak; eh, jimat, rakyat Malaysia really are.
Sikap rakyat Malaysia yg suka simpan duit menyebabkan bank-bank ada byk cash untuk dipinjamkan kepada peminjam. Dan kerana household loan juga sangat rendah, rakyat Malaysia masih boleh buat pinjaman hartanah bila-bila masa (jika layak).
Artikel lepas ni,I’ll share apa yg boleh buat hartanah Malaysia crash in short & long term. SO stay tune….
{ 7 comments… read them below or add one }
ooo..nak tanya!
kalau nak beli property kan..landed ke aprt/condo better..
sb tgh setengah2 area aprt/condo lagik tinggi specially area wit students,
tp landed property kalau nak jual mcm lagik menguntungkan, ye ke..
sorry, nadia tak pakar dlm property invest ni..
cuma minat,kalau ada extra nk beli buat invest!
.-= mommy nadia´s last blog ..ALICE IN WONDERLAND.. =-.
Kalau beli utk jual balik, landed better sbb harga cepat naik. Kalau beli untuk disewakan (eg to student) apt/condo can give u +ve cash flow bulan-bulan
fuhhhhh memang menguntungkan…tak sangka saving rate rakyt malaysia kategori tinggi ye..bagus2…bijak berbelanja
.-= mama|sarah|syimir´s last blog ..siapalah aku ini… =-.
oh.. banyaknya saving! napa diriku tak dapat save sebanyak itu..? huhuhu
**saya suka artikel bab2 hartanahni.. hehe.. tq.
.-= zuhaini´s last blog ..Alia @ The Little Explorer =-.
org muda saving nk kawin or beli kereta. kurang yang save untuk beli rumah. if only they knew the benefits
.-= aidie´s last blog ..Birthday Celebration =-.
tak sangka plak rakyat mesia rajin menyimpan. Penah tengok kat MHI topik kewangan by AKPK yg cakap rakyat mesia ni kurang menyimpan. Btol2.. orang muda menyimpan untuk kawen. Hantaran zaman sekarang tinggi..!
.-= sue´s last blog ..Mari ramai-ramai serbu PISA, Penang 2-4 April 2010! =-.
Ni statistik purata je. As individu mybe yg gaji byk gile bley smpn byk tu